2013〜2023年築, 専有面積28.56㎡〜48.56㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア文京茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2018年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
11,271万円
292.3万円/㎡
7,034
9,859
12,684
15,509
AI査定結果
推定相場価格
11,271万円
292.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,859万円〜12,684万円
255.7万円/㎡〜328.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年5月5日
オープンレジデンシア文京茗荷谷
13,000万円（337.1万円/㎡）/ 2階 / 38.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は165.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（337.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて103.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 13,000万円 | 337.1万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/12 | 6,000万円 | 155.6万円 | 4階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/04 | 6,980万円 | 163.6万円 | 3階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 5,980万円 | 155.1万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 7,480万円 | 175.3万円 | 3階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 6,480万円 | 168.0万円 | 6階 | 38.56㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/04 | 10,480万円 | 161.1万円 | 2階 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/05 | 10,800万円 | 166.1万円 | 2階 | 65.04㎡ | 2LDK+納戸 | 北東 |
| 2024/09/18 | 4,290万円 | 111.3万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/01 | 4,300万円 | 111.5万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 116.7万円 | 2階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は260.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（337.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,000万円 | 337.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/27 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,980万円 | 259.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 10,900万円 | 258.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 8,180万円 | 263.9万円 | 31㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（337.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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